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渣打料香港楼价未来两年或降15

2019/06/09 来源:绍兴信息港

导读

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中新社香港11月26日电 ( 黄旖琦)美联储明年或退市,香港特区政府楼市调控措施持续,都影响着香港楼价。渣打表示,由于香港房屋供应量增加,未来两年香港楼价或降10%至15%。

渣打银行26日发表2014年股票市场展望报告,预期中国和香港股票市场明年将表现良好,主要由于中央政府对市场改革的一系列措施,有助改善投资者的情绪。预计2014年在24000点至28000点之间徘徊,中的中国企业指数在12000点至15000点之间波动。

渣打银行中国与香港证券部主管欧文表示,中共十八届三中全会推出多项改革措施,意味着新领导班子将进一步让中国股票市场迈向国际化,减少干预。虽然市场化有机会令盈利增长放缓,但健全的政策方向有助提升投资者情绪,拉动港股走势。

欧文预期,美国将在明年6月开始退市,随着市场流动性收紧,相信对港股部分股票有影响。但由于内地防守性强,料美国退市对内地股市的影响相对较低。

多个股票板块中,渣打看好内地能源、汽车、地产、等行业,但银行、电讯、互联行业则不太推荐,而香港地产股是港股中面临风险的行业之一。

渣打银行亚洲股市策略分析师蔡建国表示,特区政府楼市政策将持续增加一手市场的房屋供应。虽然今年新房屋落成目标少过2万家,但预期2015年新房屋落成量比2014年多,房屋供应量持续上升,导致楼价下跌。

他指出,虽然房屋供应增加令楼价下跌,但是市场预期即使美联储退市,利率上升的幅度有限,所以楼市仍有很大需求,只要未来地产发展商愿意在楼价方面让步,减价促销,仍可促成交易,所以楼价下跌的幅度较为温和,预期未来两年香港楼价下跌10%至15%。(完)

(中国)

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