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一季度北京新房成交量创历史新低

2019/08/16 来源:绍兴信息港

导读

2014年一季度北京楼市经历数月政策真空期后,又时逢大量自住房上市分散刚需购房族注意力,迎来了新房成交量历史新低。调查显示一季度新房成交量明

2014年一季度北京楼市经历数月政策真空期后,又时逢大量自住房上市分散刚需购房族注意力,迎来了新房成交量历史新低。调查显示一季度新房成交量明显萎缩,而成交均价惯性上涨,但预计未来涨幅会有所收窄。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2014年 月,北京全市新建商品住宅成交量为7289套,环比2月份增长227%,较今年1月份的6908套小幅增涨5.5%,与去年 月份同期的成交量相比下跌62.4%。

数据显示,2014年北京一季度新建商品住宅成交量为16418套,环比下跌41. %,同比下跌55.8%,为05年以来季度新房成交量,甚至低于2008年1季度17521套6. 个百分点。其中,一季度新建纯商品住宅成交量为11621套,环比下跌2 .2%,同比下跌54.5%;成交均价为2786 元/平,环比上涨10.4%,同比上涨26.6%。

201 年至2014各季度新房成交量、成交均价对比

历年来一季度北京新建商品住宅成交量

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,一季度新房成交的特征可以概括为:成交量明显萎缩、成交均价惯性上涨、涨幅有所收窄。胡景晖认为,春季新房交易量的明显萎缩表明年初至今市场复苏缓慢,由于201 年楼市火爆造成的价格持续上涨,年初市场成交价格的上涨更多体现出市场惯性,但上涨的幅度与去年相比已有一定程度的收窄。

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