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百城住宅均价连降3月武汉房价今年来环比首

2018-10-29 12:06:42

百城住宅均价连降3月 武汉房价今年来环比首降

11月,全国100个城市住宅均价连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大。昨日,中国房地产指数系统百城价格指数发布,100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,下跌幅度比9月份的0.05%明显加大。统计显示,武汉11月住宅均价近一年来首次环比下降。  百城价格指数显示,11月,43个城市价格环比上涨,57个城市环比下跌。与10月相比,11月价格环比下跌的城市数与上月基本持平,共有6个城市环比跌幅在1%以上。同比去年来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小。从房价上涨城市的个数来看,2月份有80个,到10月份,100个城市中仅40个城市出现了上涨,而11月仅有43个。也就是说,近半数城市房价出现了下跌。  统计显示,武汉10月住宅均价环比9月停涨,11月则出现了首次环比下跌,下跌幅度为0.39%,比上海、南京等地的降幅要小。  其实,作为二线城市,武汉房地产市场11月开始明显感受到房价下降的压力,三镇多个大型楼盘出现了单价超过千元的跌幅,这些楼盘均位于三环线内的主城区。  中国指数院华中分院分析,在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,二三线城市的当地代表性房企,以特价房等形式,推动楼盘均价进一步下调,部分新开楼盘也以比周边低1500元/平方米的价格优势入市。业界人士普遍认为,更大范围的降价还将持续到年底。( 黄振琳)

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